Na foto: Renderização do desenvolvimento NEST/cortesia da empresa
O que antes era antigo está se tornando novo para a indústria de ciências biológicas de Nova Jersey. Um campus de P&D que anteriormente servia como sede global da Merck agora está pronto para reabrir e se tornar o Centro de Ciência e Tecnologia do Nordeste (NEST) em Kenilworth, NJ, 14 milhas fora da cidade de Nova York, de acordo com um relatório de 25 de maio anúncio.
O projeto é apoiado pelo Machine Investment Group e pela Onyx Equities, uma empresa de investimentos imobiliários que fornecido recentemente uma propriedade para abrigar a sede global da Kenvue spinoff da J&J em Summit, NJ. John Saraceno, fundador e sócio-gerente da Onyx Equities e cofundador da NEST, anunciará os planos para o campus da NEST em seu estande na BIO International Convention em Boston, de 5 a 8 de junho.
Este movimento da Merck é parte de um iniciativa anunciou em 2020 para consolidar seus múltiplos escritórios em todo o estado. A Merck ainda utilizará parte do espaço como inquilino, um acordo que expira em 2026. À medida que a indústria farmacêutica se move lentamente, a equipe do NEST alugará o espaço aberto para outras empresas biofarmacêuticas e de tecnologia.
Saraceno disse que, embora os centros de inovação não sejam incomuns, o NEST é diferente.
“É tudo uma questão de infraestrutura”, disse ele BioEspaço. “A infraestrutura aqui não tem rival em nenhum lugar do estado e, na minha opinião, seria muito difícil rivalizar com isso em qualquer outro lugar do país.”
A diferença no campus do NEST, disse ele, é que ao invés de ser um novo empreendimento ou uma reforma de um espaço comercial existente, a instalação foi criada especificamente para abrigar um dos maiores players do setor. O hub inclui cerca de 1,4 milhão de pés quadrados de espaço de laboratório, 500.000 pés quadrados de espaço de escritório, 30 acres de terra para desenvolvimento e uma usina de cogeração de 25 megawatts.
“Acho que não dá para exagerar como essa oportunidade é única para uma empresa”, disse Saraceno.
Também conhecida como Pharm Country, a região abriga gigantes da indústria como J&J, Novartis e Pfizer. Saraceno disse que, inicialmente, o polo deve preencher uma lacuna no mercado gaúcho)– espaço para o garotinho.
“Entendemos que na incubação, para ficar maior, precisa começar menor”, disse ele. “Temos provavelmente a presença mais concentrada de grandes empresas farmacêuticas em qualquer estado do país. Onde ficamos para trás é que não temos o tipo de VC e private equity, pequena incubadora, usuários do tipo 10 a 15.000 pés quadrados.”
Saraceno disse que até o final de 2023, a Merck terá desocupado cerca de 250.000 pés de espaço, que ele está aberto para alugar o mais rápido possível.
Rosemary Scott é editora da BioSpace, com foco no mercado de trabalho e desenvolvimento de carreira para profissionais das ciências da vida. Você pode contatá-la em rosemary.scott@biospace.com e em LinkedIn.